台風シーズン前に
備える！
屋根・外壁の
チェックポイント
毎年やってくる台風シーズン。
「うちは大丈夫」と思っていても、突然の強風や大雨で思わぬ被害が出てしまうこともあります。
特に大切なご家族や、長年住み続けてきたお住まいを守るためには事前の備えが何より大切です。
今回は、お住まいを大切に守りたい大人世代の方々へ無理なくできる屋根・外壁のチェックポイントをご紹介します。
1. まずは“見える範囲”
からで十分
屋根に登ったり、危険な作業を無理にする必要はありません。
まずは家の外をぐるりと一周して、外壁にヒビ割れや塗装の剥がれがないか、屋根の瓦やスレートがズレていないかを目で確認してみましょう。
お庭や隣家から見える範囲だけでも十分です。
無理をせず、気づいたことをメモしておくと、いざというときに修理業者に相談しやすくなります。
2. 雨どいの詰まりや歪みを
チェック
意外と見落としがちなのが雨どいです。
落ち葉やゴミが溜まっていると、台風の大雨で排水が追いつかず外壁を伝って雨水が流れ込み、雨漏りの原因になることもあります。
地面に落ちた葉っぱが溜まっていたら、雨どいも詰まっているかもしれません。
脚立に乗るのが怖い場合は、無理せず業者に依頼しましょう。
3. 外壁のヒビ割れ・塗装の
剥がれは早めに補修
外壁に小さなヒビを見つけたら「この程度なら大丈夫」と思いがちですが、台風の強い雨風でヒビから水が入り込むと、内部の木材が腐食したり、カビが発生する恐れがあります。
放っておくと修繕費用も膨らみがちなので、早めの補修が大切です。
小さなヒビでも、業者に相談すると適切な処置をしてくれます。
4. 屋根のズレや浮きを
放置しない
瓦屋根やスレート屋根の場合、強風で瓦が飛ばされたりズレたりすることがあります。
一度ズレが発生すると、そこから雨漏りにつながり、室内の天井にシミができたり、家全体の劣化を早めることも。
屋根の点検は危険を伴うため、専門の業者にお願いしましょう。
最近ではドローンを使った点検をしてくれるところもありますので無理をせずプロに任せるのが安心です。
5. 物置やカーポートも点検を
屋根・外壁だけでなく、庭にある物置やカーポートの固定部分も要チェックです。
台風の強風で飛ばされると、ご自身の家だけでなく、ご近所にも被害が及ぶ可能性があります。
固定が甘くなっていないか、ネジが緩んでいないかを確認し、必要なら締め直しておきましょう。
6. 台風被害は資産価値にも影響
お住まいを将来的に売却・住み替えする際「しっかりメンテナンスされてきた家かどうか」は大きな評価ポイントになります。
台風被害を放置して大きな修繕が必要になると結果的に家の資産価値が下がってしまうことも。
日頃からの小さな備えが、大切な住まいを守り、ご家族の暮らしを守り資産価値を保つことにつながります。
7. 不安なときは専門家に相談を
「どこに相談したらいいか分からない…」
と不安な方もいらっしゃるかもしれません。
そんなときは、地域に根ざした不動産会社やリフォーム会社に相談してみてください。
専門家に一度見てもらうだけでも、安心感が違います。
「ここだけ直せば安心」
「今すぐ修理が必要」
といった具体的なアドバイスをもらえるので、不安を抱えたまま過ごす必要はありません。
家族と家を守るために、できることから台風シーズン前の備えは
「大がかりな修理」ではなく、
「ちょっと気をつける」だけで十分なことがたくさんあります。
大切なのは、“気づいたときに動くこと”
大きな工事が必要になる前に、小さな点検と補修で、これからも安心してお住まいを守り続けましょう。
必要に応じて、信頼できる専門家の手を借りながら心配なく台風シーズンを迎えてくださいね。(・ω・)/
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