実はそれ以外にもいろいろな費用がかかるんです。
その中でもよく聞くのが「仲介手数料」。不動産会社に支払うこの費用、一体いくらかかるのでしょうか？
まず、仲介手数料の金額は
「物件価格 × 3％ ＋ 6万円（＋消費税）」
が一般的な上限とされています。
例えば2,000万円の中古住宅を購入する場合、
「2,000万円 × 3％ ＋ 6万円 ＝ 66万円」
これに消費税がかかるので、最終的には約72万円ほどになります。
ただし、仲介手数料だけではありません。
中古戸建購入には他にも以下のような諸費用がかかります。
・登記費用（名義変更など）：約20～30万円
・ローン事務手数料・保証料：数万～数十万円
・火災保険料：約10～20万円
・固定資産税の清算金：購入時期によって変動
・引っ越し費用やリフォーム費用：場合によってはかなりの金額に(￣□￣;)!!
合計すると、物件価格の6～10％程度が「諸費用」として
必要になることが多いです。
つまり2,000万円の中古戸建を購入するなら、最低でも100万～200万円は
諸費用として準備しておくと安心です。
「えっ、そんなにかかるの！？」と思った方もいるかもしれません
が、事前にしっかり把握しておけば資金計画もしやすくなります。
購入を検討している物件がある場合は、不動産会社に具体的な
見積もりを出してもらうのがオススメです。
知らずに焦るより、知って備えて安心！中古戸建購入は、
諸費用も含めてじっくり考えて進めましょう。
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