リフラット不動産 > リフラット(株) リフラット不動産のスタッフブログ記事一覧 > 不動産売却を考える際のチェックリスト

不動産売却を考える際のチェックリスト

記事一覧   ほっこり笑顔でGET!他の誰かに物件を取られないコツ♡|次へ ≫

不動産売却を考える際のチェックリスト


こんにちは!
東金市・外房エリアの不動産売買専門店の中村です。

あけましておめでとうございます!
今年から不動産売却に関するお悩みを少しでも解消できるようにコラムを挙げていきますので、

本年も宜しくお願い致します!!

 

さて!住宅コラム一回目として、
本日は売却する際に何を準備したらいいかなどのチェックリストをご紹介いたします!

短期間で売却をしたい方や売り方で後悔したくない方は、ぜひ参考にしてください。

家の状態や立地条件によって家の売却が難しい場合でも、事前に決めるべきことが決まっていれば、想像しているよりも簡単に

売却できるケースがあります。

ここでは、家を売却する前に決めておくべきことについて詳しく解説します!!



1.家を売るときに決めるべきこと

  ✓いつまでに売却するかを決める

   家を売るタイミングを決めておかないと、売り出してもズルズルと長い期間がかかってしまうケースが少なくありません。

   売却のタイミングを決める際のポイントは、築年数です。一般的に、築年数が浅ければ浅いほど高く売れるため、

   高値で売却したいならできるだけ早く売却できるよう準備を進めましょう!

 

  ✓最低いくらで売却したいか決める

   「少なくともいくらで売却したいか」を決めましょう。必要なお金が残らなければ、売却後の生活が経済的に

   厳しくなってしまいます。

   どの程度手元に資金を残しておくべきかを見積もり、だいたいの価格設定を決めておくのがおすすめです

   金額設定が難しければ不動産会社に依頼してまずは査定(弊社は査定無料です!)してみるのもいいかもしれません♪

 

  ✓「仲介」「買取」どちらで売却するか決める

   家を売却する方法には「仲介」と「買取」の2種類があります。売却方法によって、売却スケジュールや依頼すべき不動産屋も

   異なります。

   「高値で売却したいのか、それとも短期間で売却したいのか」の希望をベースにして、最適な売却方法を決めましょう!

   ※仲介と買取の違いはまた別のコラムにて紹介していきます。
 

 2.売却準備で最初にすること

  ✓住宅ローン残高を確認する

   ローン額は売却価格に大きく影響を与えます。詳しい金額がわからない場合は、金融機関に現在の残債額を確認してみてください!

 

  ✓土地の境界線を確認する

   築年数の古い物件の場合、境界線が曖昧なケースも多くあります。万が一、境界線が不確定だと、
   売却のハードルが高くなってしまうケースがございます。
   隣地の持ち主と交渉して境界線を確定させたり、少しずつ準備を進めてまいりましょう。



  ✓名義人の確認

   不動産によっては、複数の名義人がいたり、名義人が亡くなっていたりするケースもあります。売却前に、名義人が誰なのかを

   はっきりさせましょう

 

  ✓不動産会社に査定依頼をする
   リフラット不動産なら査定を無料にて行っております。

 

 3.まとめ

 「家を売りたいけれど、何から始めたらいいかわからない」という方は、今回ご紹介した内容を参考にするか、

  弊社にご相談いただければと思います!!

  プロのアドバイスを参考にしながら、最適な売却方法や売却のタイミングを見つけていきましょう♪

  売却する際のポイントはもちろん、現在のお住まいの価値を見出し、適切な価格で売却できるよう手厚くサポートいたします!


不動産の査定は弊社ホームページの電話番号またはお問い合わせ欄からどうぞ!

東金市を中心として外房エリアの不動産売買なら、リフラット不動産にお任せください。
対応エリア:東金市、千葉市緑区、山武市、大網白里市、千葉市、茂原市、八街市、九十九里町、横芝光町、白子町、一宮町

記事一覧   ほっこり笑顔でGET!他の誰かに物件を取られないコツ♡|次へ ≫
  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 売却物件募集中!
  • 更新情報

    2020-10-08
    コロナ対応        

    https://www.athome.co.jp/ahch/reflat.html

    更新情報一覧

  • お問い合わせ
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    リフラット(株) リフラット不動産
    • 〒283-0006
    • 千葉県東金市東新宿8-3
    • TEL/0475-71-3001
    • FAX/0475-71-3005
    • 千葉県知事 (2) 第17498号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-07-19
    東金市台方 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-07-19
    東金市季美の森東1丁目 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-07-19
    長生村信友 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-07-19
    一宮町東浪見 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-07-19
    白子町関 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-07-19
    大網白里市柳橋 土地の情報を更新しました。
    2024-07-19
    山武郡九十九里町藤下 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-07-19
    東金市菱沼 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-07-18
    山武市松ケ谷ロ 平屋中古戸建の情報を更新しました。
    2024-07-18
    スカイヴィレッジ川場 2号棟の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


東金市台方 中古戸建

東金市台方 中古戸建の画像

価格
450万円
種別
中古一戸建
住所
千葉県東金市台方
交通
福俵駅
徒歩16分

東金市季美の森東1丁目 中古戸建

東金市季美の森東1丁目 中古戸建の画像

価格
1,680万円
種別
中古一戸建
住所
千葉県東金市季美の森東1丁目
交通
大網駅
バス16分 さくら公園 停歩1分

長生村信友 中古戸建

長生村信友 中古戸建の画像

価格
980万円
種別
中古一戸建
住所
千葉県長生郡長生村信友
交通
八積駅
徒歩19分

一宮町東浪見 中古戸建

一宮町東浪見 中古戸建の画像

価格
1,480万円
種別
中古一戸建
住所
千葉県長生郡一宮町東浪見
交通
東浪見駅
徒歩18分

トップへ戻る

来店予約